Beograd na vodi i dalje prednjači: Najskuplji stan prodat za 1,8 miliona evra

Najskuplji stan u Srbiji u drugom kvartalu 2025. godine prodat je u Beogradu na vodi za čak 1,8 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat dostigao cenu od 9.056 evra, pokazuje novi izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) o tržištu nepokretnosti.

Najskuplje nekretnine u Beogradu

Prema izveštaju, najskuplja kuća u drugom kvartalu prodata je na teritoriji opštine Savski venac, po ceni od 3,8 miliona evra.
Najskuplje garažno mesto zabeleženo je u opštini Zvezdara, gde je kupac za njega izdvojio 56.000 evra.

Rast vrednosti tržišta nekretnina u Srbiji

Tržište nepokretnosti u Srbiji beleži rast aktivnosti u odnosu na isti period prošle godine. Ukupna vrednost tržišta porasla je za 13,9%, dok je broj kupoprodajnih ugovora povećan za 2,3%.

U drugom kvartalu 2025. godine ukupna vrednost prometa iznosila je 2,1 milijardu evra, a zaključen je 31.944 kupoprodajni ugovor.
Od tog iznosa, 384,7 miliona evra potiče sa delimično regulisanog tržišta.

Stanovi i dalje najtraženiji

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometa čini prodaja stanova, sa čak 1,2 milijarde evra, odnosno 60% ukupne vrednosti tržišta.
Slede kuće sa 161,7 miliona evra (8%), građevinsko zemljište sa 156,7 miliona evra (8%), poslovni prostori sa 86,7 miliona evra (4%) i poljoprivredno zemljište sa 49 miliona evra (2%).

Sve više kupovina putem kredita

Značajan rast zabeležen je i u kupovini nekretnina putem kredita.
U drugom kvartalu 15% svih transakcija finansirano je kreditima, što je povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prošle godine.

Kada je reč o stanovima, čak 34% kupovina realizovano je putem kredita, što je značajan skok u poređenju sa 23% iz prethodne godine.